ショコラ甲子園｜西宮市上鳴尾町の賃貸物件情報

ショコラ甲子園は、兵庫県西宮市上鳴尾町にある賃貸マンションです。2018年1月築・ALC造の3階建てで、最寄りは阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅から徒歩5分、「甲子園」駅から徒歩7分ほどと通勤・通学に便利な立地です。また、甲子園エリアはコンビニ、ドラッグストア、飲食店も多数点在し生活利便性が高いエリアです。球場や商業施設も近く、休日の買い物や外食も楽しめます。周辺は落ち着いた住宅地で公園や教育施設も近くファミリー層にも過ごしやすい街並みです。阪神電車で大阪・神戸方面へのアクセスも良好で、都市部への通勤通学にも適した環境です。物件は1LDKタイプのお部屋があり、家賃は例として月額約9万円（管理費別）で、専有面積は約39.86m²。外観・共用部には宅配ボックスや防犯カメラ、駐輪場など基本設備が整っています。室内はフローリング、エアコン完備で、生活利便施設（スーパー・コンビニ）も徒歩圏内にあります。周辺は住宅街で、駅や商業施設へのアクセス良好な環境です。

「ショコラ甲子園」について

「ショコラ甲子園」の物件概要

所在地	西宮市上鳴尾町
最寄駅	阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩5分
築年数	2018年1月
間取り	1LDK
構造	ALC（軽量気泡コンクリート）

「ショコラ甲子園」の室内詳細

間取り

LDK/洋室

「ショコラ甲子園」は1LDK・専有約39.86㎡の賃貸で、約9帖のリビング・ダイニングと約4.5帖の洋室という使い勝手の良い間取りです。リビングは洋室と独立した配置なので、生活シーンごとにゾーニングができ、くつろぎとプライベートのメリハリがつけやすい設計になっています。居室はフローリング床で清潔感があり、お掃除がしやすいのも日常の快適さにつながります。採光は東向きの住戸が多く、朝の日差しがリビング・洋室ともに入りやすく、明るい室内環境を実現しています。洋室にはクローゼットがあり、衣類や日用品の収納がしやすく、居室スペースを有効活用できます。リビングと洋室の壁を開放すれば一体感のある広い空間にもできるため、家具配置の自由度が高く、生活スタイルに合わせた使い方ができます。また、築9年程度の比較的新しい建物で設備が整っているため、全体的に清潔で使い勝手が良い点も快適性を高めています。

キッチン

この1LDKの賃貸（約39.86㎡）にはガスコンロ設置済み・3口システムキッチンが備わっており、料理好きな人にも対応できる調理スペースが確保されています。料理中の作業効率が良い3口コンロは、複数の料理を同時進行しやすく、日常の調理やおもてなしにも便利です。システムキッチンは収納や調理スペースが一体になっており、調理器具や食器の整理もスムーズ。カウンターキッチンタイプなので、リビングとの一体感があり、家族や友人と会話しながら料理できる点も快適性を高めています。都市ガス供給で火力が安定しており、光熱費の面でも効率的です。また、近隣にスーパーやコンビニが徒歩圏内に揃っているため、買い物から調理までの動線が良く、日々の暮らしやすさにもつながります。これらの設備と立地が、毎日の料理を快適で便利にします。

バスルーム

ショコラ甲子園（兵庫県西宮市上鳴尾町）の1LDK賃貸では、バス・トイレが別設計となっており、より快適で清潔な生活空間が確保されています。浴室には浴室乾燥機が標準装備され、雨の日や冬場のお洗濯物の乾燥に便利で部屋干し臭の軽減にも役立ちます。さらに、独立した洗面所と洗面化粧台があるため、身支度や洗面スペースが他の居室と分かれており朝の準備もスムーズです。追い焚き機能付きの給湯設備により、帰宅時間が遅くなっても快適な温度で入浴でき、光熱費の効率化にもつながります。また、温水洗浄便座付きトイレとの動線が良く、日常の利便性が高いことも特徴です。こうした充実設備により、バス周りは日々の生活を快適に過ごせる仕様となっています。

洗面所

ショコラ甲子園の1LDK賃貸には、独立した洗面所（洗面脱衣スペース）と洗面化粧台が設けられており、日常生活の利便性と快適性が高くなっています。洗面所がリビングや浴室と分かれているため、朝の身支度や洗顔・歯磨きなどの動作を他の居住スペースと干渉せずに行え、複数人での生活でも使いやすい設計です。洗面化粧台は鏡付きで、収納スペースもあるため、化粧品や洗面用具の整理整頓がしやすく、すっきりとした空間を保てます。また、脱衣所としても使えるため、入浴前後の着替えがスムーズで、プライバシーも確保されています。浴室乾燥機と併せて使えば、洗濯物の乾燥や清潔なバス空間の維持にも役立ち、日々の生活をより快適にする工夫がされています。こうした設備が、使い勝手と利便性の高い住まいを実現しています。

トイレ

ショコラ甲子園の1LDK賃貸では、専用トイレがバスルームと分離された独立設計で快適性が高いです。バス・トイレ別の間取りは、入浴とトイレ利用の動線が分かれるため生活のストレスが軽減され、清潔感のある空間を保ちやすい仕様です。また、温水洗浄便座（ウォシュレット）が標準装備されているため、寒い季節でも快適に使え、清潔な洗浄機能や脱臭機能など日常の利便性が向上します。トイレ空間は独立しているためプライバシー性が高く、来客時にも安心できる設備です。さらに、物件全体が比較的新しく設備が整っているため、トイレ周辺の清掃性や収納スペースの有無など暮らしやすさにも配慮されています。こうした設備によって、毎日の生活がより快適で便利になる設計となっています。

収納

この1LDKタイプの賃貸には、居室内に十分な収納力を持つクローゼットが備わっており、日々の生活を快適に支えます。洋服だけでなくシーズン用品やバッグ、掃除機などの生活必需品も整理して収納できるスペースが確保されており、部屋をすっきりと保つことができます。ハンガーパイプ付きなので衣類をそのまま掛けられ、シワや型崩れを防げる点も便利です。また、居室内に設置されていることで、着替えや身支度の動線が短く、朝晩の準備がスムーズに行えます。収納スペースが適切に分けられているため、季節ごとの衣替えも手間なく行え、生活空間を有効に使えます。さらに、クローゼット扉は開閉しやすい設計で、収納物の出し入れがストレスなく快適です。こうした収納設備が、単身者やカップルの暮らしをより便利で整った住まいにしています。※募集条件は変動します。

「ショコラ甲子園」のおすすめポイント

ショコラ甲子園は、兵庫県西宮市上鳴尾町にある築浅の1LDK賃貸マンションで、阪神本線『鳴尾・武庫川女子大前』駅から徒歩約5分、『甲子園』駅も徒歩圏と、通勤・通学に便利な立地が大きな魅力です。徒歩圏にはスーパーやドラッグストア、コンビニなどがあり日常の買い物がしやすく、忙しい女性の生活動線に優れています。設備面では、バス・トイレ別・追い焚き機能・浴室乾燥機・独立洗面台・温水洗浄便座・TVモニタ付インターフォンなどが整っており、防犯性と快適性が高く女性の一人暮らしにも安心です。また、エアコン・収納スペース・室内洗濯機置場など生活に欠かせない機能も標準装備されており、毎日の家事や身支度を快適にします。立地の良さと生活利便施設の充実に加え、オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備があるため、女性一人でも安心して住める環境です。駅近でありながら周辺は落ち着いた住宅街で、通勤・買い物・リフレッシュのバランスが取れた暮らしが実現できます。

お部屋探しでお困りの方へ

ナイトワークChintaiでは、阪神間を中心に最新の賃貸情報（マンション・アパート・戸建）をお届けしています。
任せてよかったと納得、安心していただけるお部屋探しのサポートを提供させていただきます。
ご希望のお部屋がホームページに掲載されていない場合でもご安心ください。家主様のご都合でインターネットに掲載できないご希望エリアの物件をご紹介させていただきます。
「賃貸で契約の事がわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」等のお悩みはお気軽にご相談ください。

賃貸物件探しでよくあるご質問