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入居審査通過率は98.4%!初期費用がない、審査通らない、入居急ぎたい

ナイトワーク賃貸では、風俗・水商売の方の不安な賃貸物件探しをサポートします

Screening

入居審査について

風俗店で働いている場合、お部屋は借りれるの?と思うことがあると思います。
夜職勤務の方はまず頭にいれておくべきことがあります。

普通に探してもお部屋は借りることはできません…。

普通にというのは、スーモやホームズなどのポータルサイト等、
ネットで探すことです。
その辺の不動産屋にやみくもに行っても、
かえって爆死する可能性があがります(涙)

では実際に夜職勤務の状態での審査についてまとめていきます。
なぜ借りにくいのかなどの理由も書いていきますのでご覧ください。

  • 結局のところ、審査は通る?通らない?

    ほとんど通りません・・。水商売相談!と書いてある物件でもダメなことが多いです。審査に関して言えば水商売以上に風俗勤務ということで通りにくい現状です。中には、業種 を問わず、なんでもOK!という物件があり、そういうものが選択肢となります

  • 風俗勤務では稼いでいてもなんで審査通りにくいの?

    なぜそんなに厳しい状況なのか、想像できますか??風俗勤務の方は滞納率が他業種よりも高い傾向があります。また、お金にルーズな方も多いです。 それでいて、お店を転々としていたり、中にはホストに家賃にあてるべきお金まで突っ込む人もいます。また、精神的に不安定な方も多いため、大家さんとしても心配になる要素が多いんですね。

    『水商売も同じようなもんじゃないか!!』との声が聞こえてきそうです。。でも実際に統計では風俗勤務の方の方がトラブルが多いのです(涙)その為、OLをやっている女性と風俗勤務の女性が申し込んできたら、OLさんを選ぶことになります

  • 風俗業や水商売に強い賃貸仲介会社を選ぶ

    最も審査が通りやすい探し方です。風俗業や水商売の方が審査に通るコツをよく把握していることと、入居可能な物件情報を多く持っているのでスムーズな部屋探しができます。インターネットで検索した際に風俗業や水商売OKと謳っている不動産屋さんや、大きな繁華街の駅前にある不動産屋さんなどがオススメです。

  • 虚偽申告をしない

    入居審査に通るコツとして、これは絶対です。会社や電話番号、収入、勤務形態などに嘘があると必ずバレます。バレるとその物件の大家さんや管理会社からは当然入居を断られてしまいます。他の物件に申し込もうとしても、同じエリアだと同じ大家さんや管理会社になることがあります。そうすると、そこも断られる可能性が高くなります。正直に申告してOKなお部屋を探していきましょう。

FLOW

契約までの流れ

  • 1初期費用の計算

    主な初期費用には礼金・敷金はもちろんのこと、鍵交換代や火災保険加入料(借家人賠償責任)、契約事務手数料、管理費or共益費なども踏まえた予算の検討をしましょう。
    不明な点はぜひ当社までお問合せ下さい。

  • 2保証人の設定or保証人不要サービスの利用

    申し込みの際に保証人様の記載をお願い致しますが保証人様がいらっしゃらない場合は、当社指定の保証人不要サービスがございますのでお気軽にお申し付けください。
    また、家賃や家賃発生日の交渉などの希望があれば、この時点でご相談下さい。

  • 3入居審査

    お申し込みを頂きますと、その物件を他の人に紹介することをストップし入居の審査を始めます。
    また、現在の自宅が賃貸物件で退居の予告をしていない場合は、早急にいまの大家さん、もしくは管理会社にご連絡ください。

  • 4契約の準備

    契約の準備として必要書類一式の準備や費用の手配が主なものです。わからない部分はお気軽にお問合せください。

  • 5引っ越しの準備

    同時に引っ越しの手配もスタートさせるとスムーズです。現在のお住まいの不用品の廃棄、梱包資材の手配などを行っておくと良いでしょう。
    最近は粗大ゴミの収集に時間がかかりますので、大き目のものはお早めに手配をなさってください。

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