SDグランツ三宮イーストフロント｜神戸市中央区琴ノ緒町１丁目の賃貸物件情報｜

SDグランツ三宮イーストフロントは、兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町に2025年11月に竣工予定の新築賃貸マンションです。JR東海道本線・山陽本線「三ノ宮」駅から徒歩7〜8分、阪急・地下鉄もアクセス可能な利便性の高い立地にあり、通勤・通学・お出かけにも便利な都市型物件です。建物は鉄筋コンクリート造・地上10階建てで、全36戸ほどの規模。間取りは主に1DK・1LDKタイプ（専有面積約28㎡前後）で、一人暮らしやカップルに適したコンパクト設計です。賃料はおおよそ月額9.6万円〜10.1万円程度で、管理費が別途かかります。室内はバストイレ別・システムキッチン・独立洗面台・温水洗浄便座・エアコン・洗濯機置場など快適な設備が整っており、インターネット無料やTVモニタ付インターホン、追い焚き機能など生活利便性も充実しています。共用設備としてオートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、エレベーター、駐輪場などがあり、セキュリティ性や生活のしやすさにも配慮されています。ペット（小型犬・猫2匹まで）相談が可能なプランもあるため、ペットと暮らしたい方にもおすすめです。周辺にはスーパー・コンビニ・薬局など生活施設も揃い、三宮エリアの利便性と快適な住環境を両立した物件として、新生活を始める方に人気の一件です。

「SDグランツ三宮イーストフロント」について

「SDグランツ三宮イーストフロント」の物件概要

所在地	兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町１丁目
最寄駅	ＪＲ東海道・山陽本線/三ノ宮駅 徒歩7分
築年数	2025年12月
間取り	1DK
構造	鉄筋コンクリート造

「SDグランツ三宮イーストフロント」の室内詳細

間取り

洋室

SDグランツ三宮イーストフロントの1DKタイプは、専有面積約28㎡のコンパクトながら使い勝手の良い間取りです。「DK約7.0帖＋洋室約3.3〜3.5帖」という構成で、ダイニングキッチンとプライベートスペースがしっかり分かれており、生活シーンに応じた空間の使い分けが可能です。三ノ宮駅から徒歩7〜9分と利便性が高い立地で、通勤・通学にも便利な都市型住まいとなっています。洋室はフローリング仕様で、ベッドやデスクを配置しやすいレイアウト。ダイニングキッチン側とはスライドドアで区切られるため、来客時にもプライバシーを保てる設計です。また全面収納やウォークインクローゼットなど収納スペースも充実し、荷物をすっきり整理できます。設備面では、室内洗濯機置場、バス・トイレ別、追い焚き機能や浴室乾燥機、独立洗面台など、快適な暮らしを支える機能が標準装備されています。インターネット使用料無料、TVモニタ付インターホン、オートロック、防犯カメラなどセキュリティ面も安心です。ペット（小型犬・猫合計2匹まで）相談可能なので、一人暮らしやカップルだけでなく、ペットとの生活も柔軟に対応できます。忙しい都市生活を快適に過ごしたい人に最適な1DK洋室タイプです。

キッチン

SDグランツ三宮イーストフロントの1DK住戸に備わるキッチンは、機能性とデザイン性を両立したシステムキッチンが魅力です。清潔感のあるワークトップと使いやすいシンクは、日々の調理や後片付けを快適にしてくれます。コンロはガス2口タイプが設置済みで、同時に複数の料理が可能なため、効率的な自炊生活を送ることができます。調理スペースも十分に確保されており、調理器具や食材を広げながら作業できる余裕があります。下部には収納キャビネットがあり、鍋・フライパン・食器類などをすっきり整理できるため、キッチン周りを整頓しやすいのもポイントです。リビングやダイニングスペースと一体感のある設計で、開放的な空間の中で調理と食事の動線がスムーズに繋がります。また、都市ガス対応で給湯設備も整っており、寒い季節でも安定した熱源で調理が可能。室内全体が新築ならではの清潔感に溢れているため、キッチンも気持ちよく使える環境になっています。設備仕様は物件によって若干異なる場合があるため、内見時に細部をチェックすることをおすすめします。三宮中心地の利便性を感じながら、快適な自炊生活を楽しみたい人にぴったりのキッチン設備です。

バスルーム

SDグランツ三宮イーストフロントのバスルームは、機能性とデザイン性を兼ね備えた快適な空間が魅力です。室内は清潔感のあるモダンな設計で、黒のアクセントパネルを採用したシックな雰囲気が印象的。落ち着いたトーンとスタイリッシュな仕上がりで、毎日のバスタイムをリラックスできる空間にしています。浴槽はゆったりとしたサイズ感で、肩まで浸かれる深さがあり、一日の疲れをしっかり癒やせる設計です。機能面では、浴室乾燥機が標準装備されているため、雨の日や室内干ししたい時に衣類を乾かせるだけでなく、入浴後の湿気を素早く除去してカビの発生を抑えることができます。これによりバスルームをいつでも清潔に保ちやすいメリットがあります。シャワーや水栓はシンプルで使いやすく、必要な機能を過不足なく備えています。また、小物を置ける棚も複数設けられており、シャンプー・ボディソープ・タオルなどの収納に便利です。浴室内は全体的に機能美と快適性を重視した設計で、一人暮らしやカップル暮らしにぴったりのバスタイム環境を提供します。さらに、バス・トイレ別設計でプライバシーと使い勝手が高く、独立した洗面スペースと合わせて生活導線がスムーズな間取りになっているのも大きなポイントです。都市中心部の快適な暮らしをサポートする、おしゃれで機能的なお風呂空間です。

洗面所

SDグランツ三宮イーストフロントの洗面所は、独立した洗面スペースとして設計されており、日々の身支度やケアが快適にできる機能性の高い空間になっています。物件はバス・トイレ別で、洗面所は脱衣所と一体になったスペースとして使いやすく、忙しい朝や帰宅後のリラックスタイムをスムーズに過ごせます。独立洗面台はシャンプードレッサータイプ（鏡付き洗面化粧台）で、洗顔・ヘアセット・歯磨きなどの動線がまとまっており、身だしなみチェックにも便利です。鏡の周囲や下部には収納スペースが確保され、洗面用具・化粧品・タオル類などを整理整頓しやすい仕様です。清潔感のある仕上げとシンプルなデザインにより、空間全体が明るく快適な印象を与えます。洗面所はフローリングと清掃しやすい素材で仕上げられており、日々のお手入れも簡単。脱衣所としても余裕のある広さで、衣類の着替えや洗濯前後の動きがスムーズです。また、浴室やトイレとはしっかり区切られているため、プライバシー性と使い勝手の良さが両立されています。独立した洗面所のある物件は、単身者・カップルどちらにも人気が高く、生活導線を考えた快適な室内設備の一つとして評価されています。こうした設備が整っているため、都市中心部での暮らしをより快適にサポートしてくれます。このように、SDグランツ三宮イーストフロントのトイレは快適性・清潔性・使い勝手の良さを兼ね備えた設備として、都市生活をより快適にする設計となっています。

トイレ

SDグランツ三宮イーストフロントのトイレは、快適さと清潔性を重視したバス・トイレ別設計が採用されており、居住空間の使い勝手が高いのが大きな特徴です。これにより、入浴とトイレの動線が分かれ、リラックスタイムと日常の利便性が両立されています。トイレ本体には、温水洗浄便座（ウォシュレット機能）が標準装備されており、清潔で快適な使用感を実現しています。温水洗浄機能は、日々の暮らしの中での利便性に加え、冬場でも快適に使えるポイントです。また、トイレルームには独立した手洗いスペースが確保されているタイプもあり、洗面所とトイレの使い分けがしやすい設計です。独立洗面所に近い配置にすることで、身支度の際や来客時にも便利に使えます。空間全体はシンプルで清潔感のある内装となっており、白を基調とした明るいデザインで清潔感が感じられます。床材・壁材ともに掃除がしやすい素材が使われており、日々のお手入れも負担になりません。物件全体としてはバス・トイレ別が標準仕様となっているため、入浴中でもトイレが使える利便性が確保されている点もポイント。単身者やカップルでのシェア暮らしにも適した設備構成です。このように、SDグランツ三宮イーストフロントのトイレは快適性・清潔性・使い勝手の良さを兼ね備えた設備として、都市生活をより快適にする設計となっています。

収納

SDグランツ三宮イーストフロントの収納クローゼットは、室内の実用性とデザイン性を両立させた収納スペースとして設計されています。洋室にはダークトーンの引き戸付きクローゼットが設けられており、扉を開閉する際にデッドスペースができにくい構造になっているため、居室をより広く使えるよう工夫されています。内部にはハンガーパイプと上部棚があり、衣類を吊るして収納できるほか、季節物やバッグ、小物類などを上段に整理してしまうことができます。こうした構造により、洋服のシワを防ぎつつ効率的に収納できるのがポイントです。クローゼットの内側は、アクセントとなるライトグリーンの壁紙が施されているタイプもあるため、収納スペース自体がおしゃれな空間の一部として機能すると同時に、日常の使い勝手も高めています。物件全体が新築マンションとして設計されているため、収納扉や内部の仕上げも清潔感があり、インテリアに馴染むモダンなデザインになっている点も魅力です。また、洋室以外にも室内全体でクローゼット・全居室収納やシューズボックスなど多様な収納設備が備わっており、生活用品や衣類、履物を効率よく整理できます。これにより、限られた居住空間でもすっきりとした暮らしを実現でき、毎日の生活が快適になるでしょう。このように、SDグランツ三宮イーストフロントのクローゼットは使い勝手の良さ・デザイン性・収納力を兼ね備えた設備として、単身者やカップルの生活をサポートする収納スペースになっています。

「SDグランツ三宮イーストフロント」のおすすめポイント

SDグランツ三宮イーストフロントは、2025年11月完成の新築賃貸マンションで、JR「三ノ宮」駅から徒歩約7〜9分と抜群のアクセスを誇るロケーションが大きな魅力です。三ノ宮エリアは交通利便性が高いだけでなく、スーパー・コンビニ・飲食店など日常生活に必要な施設も充実しており、生活環境が整っています。徒歩圏内で生活必需品の買い物が済む点も嬉しいポイントです。建物は鉄筋コンクリート造の地上10階建てで、オートロックやTVモニタ付インターホン、防犯カメラなどセキュリティ設備が充実しており、女性の一人暮らしや安心・安全を求める方にもおすすめです。また、宅配ボックスやエレベーター、駐輪場など便利な共用設備も揃っています。室内はバス・トイレ別・独立洗面台・浴室乾燥機・温水洗浄便座・追い焚き機能など快適な暮らしを支える設備が標準装備。インターネット使用料無料という点も、リモートワークやオンライン生活をする人にとって大きなメリットです。さらに、ペット相談（犬・猫可）も可能で、ペットと暮らせる都市型マンションとして人気です。生活導線や設備が整っているため、単身者・カップル・リモートワーク中心の新生活にもおすすめできる物件です。

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