メゾンショコラW｜西宮市今津曙町の賃貸物件情報

メゾンショコラW は兵庫県西宮市今津曙町に位置する賃貸住宅で、阪神本線「久寿川」駅から徒歩約3分、阪急今津線「今津」駅も徒歩約7分と交通アクセスが良好です。2018年10月築の3階建て賃貸アパートで、落ち着いた住環境と利便性を両立した立地が魅力です。募集されているのは主に1LDKタイプ（リビングダイニングキッチン約9帖＋洋室約4.5帖）で、専有面積は33.21㎡程度。南西向きのため日当たりが良く、快適な生活空間が保たれます。家賃は月額約7.3万円、管理費4,000円で、敷金・礼金なしの初期費用軽減プランもあり、入居者の負担を抑えられる設定になっています。室内設備はエアコン、バス・トイレ別、追焚機能付きバスなど、日常生活に便利な基本設備が整っており、フローリング床でお掃除も簡単です。また、2階以上の住戸でプライバシー性が高い点もポイントです。周辺は駅近でスーパーや飲食店、コンビニなど生活施設が充実しており、単身者やカップルにも人気のエリアです。入居時期は相談可能で、詳細な空室状況は不動産会社にお問い合わせください。

「メゾンショコラW」について

「メゾンショコラW」の物件概要

所在地	西宮市今津曙町
最寄駅	阪急今津線/今津駅 徒歩5分
築年数	2018年10月
間取り	1LDK
構造	木造

「メゾンショコラW」の室内詳細

間取り

LDK/洋室

ゾンショコラW の1LDKタイプは、居住空間が効率的に設計されており、生活動線がスムーズで快適な住まいを実現しています。玄関を入ると、まず約9帖の LDK（リビング・ダイニング・キッチン） が広がり、一人暮らしでも十分なゆとりがあります。キッチンはリビングと一体となったオープンな空間で、調理中でもダイニングやソファにいる家族や友人との会話が楽しめる設計です。キッチンには作業スペースが確保され、収納も適度に設けられているため、日常の家事がしやすく、生活の中心として機能します。南西向きの窓からは明るい自然光が差し込み、日中は照明を使わずに過ごせることもあります。また、フローリング床が全体に敷かれ、掃除がしやすい点もポイントです。隣接する 洋室（約4.5帖） は、落ち着いたプライベート空間として使え、寝室やテレワークスペースとしての活用に適しています。洋室にはクローゼットが備わっており、衣類や荷物の整理がしやすく、居室をすっきりと保つことが可能です。洋室の窓も採光性に優れているため、明るさを確保しつつ快適な空間を演出します。リビングと洋室の間の仕切りはスライドドアなどで仕切られることが多く、開放すればより広い空間として利用でき、閉めれば個室として静かに過ごせます。全体としてコンパクトでありながら、生活に必要なスペースがバランスよく配置された間取りです。

キッチン

メゾンショコラW のキッチンは、1LDK の居住空間に自然に溶け込む システムキッチン を採用しており、日々の料理や家事が快適に行える仕様となっています。システムキッチンはコンパクトながら機能性が高く、収納スペースや調理スペースがしっかり確保されているため、調理器具や食材を効率よく整理できます。 ガスコンロ2口が設置済み で、同時に複数の調理ができるため、洋食から和食まで幅広いメニューに対応可能です。プロパンガス仕様のため火力調整も容易で、火力を活かした本格的な料理にも向いています。調理中でもリビング・ダイニング側と視線がつながるようキッチンが配置されており、家族やゲストとの会話を楽しみながら調理できるレイアウトです。シンク周りは作業効率を考えた構造で、洗い物や食材の下ごしらえがしやすいサイズ感になっています。また、キッチン下部・上部には十分な収納が備わっており、鍋やフライパン、調味料類などをすっきりと片付けられます。水回り設備も整っているため、清掃性が高く汚れが付きにくい点も魅力です。全体的にシンプルで使いやすいキッチン設計となっており、日常の暮らしの中心となる空間を支える役割を果たしています。

バスルーム

メゾンショコラW のバスルームは、日々のリラックスタイムを快適に過ごせるように機能的に設計された 専用の浴室空間 です。この物件では バス・トイレが別々 に配置されており、プライバシーと使い勝手の良さを両立しています。浴室内には 追い焚き機能付きの浴槽 が備わっているため、忙しい日でもお湯を温め直して長めの入浴ができるのが大きな魅力です。追い焚き機能は季節を問わず、常に快適な湯温を保てるため、ゆったりとしたバスタイムを実現できます。また、浴室乾燥機 が付いている点もポイントです。雨の日や湿気の多い季節でも、衣類やタオルを乾かしたり、浴室内のカビ対策として活用できるため、清潔で快適なバスルーム環境を維持しやすくなっています。シャワーは水圧・温度調整がしやすいタイプで、日々のシャワー利用でもストレスなく使うことが可能です。独立した 洗面所（洗面台付き） も近接しており、入浴前後の身支度や洗顔、歯磨きなどもスムーズに行えます。温水洗浄便座などトイレ側の設備と合わせて、水回りの利便性が高くまとめられている点も暮らしやすさにつながっています。全体として、メゾンショコラW のバスルームは、コンパクトな居住面積ながらも 快適性・機能性・清潔さ を大切にした設計で、日常生活の質を高める設備が整っています。

洗面所

メゾンショコラWの洗面台は、日常の身支度を快適に行えるように設計された 独立洗面化粧台（シャワー付） です。洗面所はバスルームとトイレと分かれた空間にあり、脱衣スペースとしても使えるため、入浴前後の着替えや身支度がしやすい動線となっています。洗面化粧台はミラー付きで、鏡の前でのスキンケアやヘアセットがしやすい構造 になっており、身だしなみを整える場所として十分な機能を備えています。また、ミラーの背後や下部には 収納スペース（鏡裏収納・引き出し） が設けられていて、歯ブラシ・化粧品・タオル類などをすっきりと整理できます。これにより、洗面台まわりが散らかりにくく、清潔感のある空間を保ちやすい点も魅力です。さらに、洗面台は シャワー機能付き のため、泡や汚れをしっかり洗い流せて清掃も簡単です。朝の忙しい時間や帰宅後に手洗い・洗顔をする際にも、無理なくスムーズに使えます。洗面スペースの床は水はねや湿気に強い素材が使われており、清掃性にも配慮されています。独立した洗面所空間は、トイレや浴室と分離されているため、複数の家族や来客がいるときでもプライバシーが保てる点も大きなメリットです。全体として、メゾンショコラWの洗面台は、機能性と使い勝手を両立した設計で、日常の身支度や清掃がしやすく、生活の質を高める設備が整っています。

トイレ

メゾンショコラWのトイレは、日常の快適性と清潔感を重視した 独立した専用トイレ空間 として設計されています。居室とは別に独立した空間として配置されているため、プライバシー性が高く、来客時でも気兼ねなく使えるのが特徴です。また、バスルームとトイレが完全に分かれている バストイレ別設計 となっているため、入浴時とトイレ利用の動線が干渉せず、生活のストレスを軽減します。トイレ内部には 温水洗浄便座 が標準装備されており、毎日の衛生性と快適性を高めています。冬場でも冷たい便座に戸惑うことなく、洗浄機能や温水機能を使うことで清潔かつ快適に利用可能です。また、床は水や汚れに強い素材が採用されており、掃除がしやすく、日々のメンテナンスも簡単に行えます。さらに、上部や側面にはトイレットペーパーや掃除用品が収納できるスペースが確保されているため、すっきりと整理できる点も魅力です。照明は明るさを確保しつつ、柔らかい色味の光で落ち着いた空間を演出。狭小ながら圧迫感を感じさせない設計で、必要な動作がしやすいように配慮されています。シンプルで機能重視の室内は、清潔感を保つ素材や色調でまとめられており、毎日の暮らしの中でも安心して長く使えるトイレ空間となっています。こうしたトイレ設備は、単身者やカップルでの生活にも適した、実用性の高いポイントです。

収納

メゾンショコラWの収納は、1LDKというコンパクトな間取りながらも 居住空間をすっきり保つための工夫 が随所に施されています。洋室には クローゼットが設置されており、季節ごとの衣類や上着、バッグなどを効率的に収納できる仕様です。クローゼットは奥行き・高さともに実用的なサイズとなっているため、ハンガーで掛ける収納と棚や収納ケースを併用することで、衣類以外の荷物も整理しやすくなっています。クローゼット扉は開閉しやすいタイプで、日常使いの動線を妨げない点もポイントです。また、玄関付近には シューズボックス（下駄箱） が備わっており、外出時に使う靴や傘、季節の小物をまとめて収納できるため、玄関周りを常にきれいに保つことができます。シューズボックス内の棚は調節可能なため、ブーツからスニーカーまでさまざまな靴のサイズに対応可能です。さらに、LDKや廊下などのスペースにも収納に適したスペースが設けられており、掃除用具、日用品ストック、季節家電の収納など 日々の生活で使う小物の整理にも配慮 されています。収納は単に物をしまうだけでなく、生活動線を意識した使い勝手の良さも感じられる設計です。これにより、限られた専有面積でありながら 居室を広く使えるメリット が生まれています。全体として、メゾンショコラWの収納設備は、単身者やカップルの生活スタイルに合った 機能的で整理しやすい仕様 になっているため、日常の暮らしを快適にサポートしてくれる内容となっています。

「メゾンショコラW」のおすすめポイント

メゾンショコラWは、兵庫県西宮市今津曙町に立地する スタイリッシュな1LDK賃貸アパート で、単身者やカップルに特に人気の高い住まいです。最大の魅力は 駅近の立地 で、阪神本線「久寿川」駅から徒歩約3分、阪急今津線「今津」駅からも徒歩約7分と、通勤・通学やショッピングへのアクセスが良好な点です。住宅街の落ち着いた環境でありつつ、駅前の利便性を享受できるバランスの良さが大きなおすすめポイントです。築年は2018年10月と比較的 築浅（築約8年） のため、外観・内装ともに清潔感があり、フローリングや設備も現代的な仕様になっています。敷金・礼金が 不要（敷金・礼金ゼロ） で初期費用を抑えられる点も、引越し費用を節約したい人にとって嬉しいポイントです。室内は約33㎡の1LDKで、LDKと洋室がしっかり分かれた間取り。南西向きで 日当たりが良く、明るい住空間が確保されています。さらに、バス・トイレ別・エアコン完備・追焚機能など 暮らしやすい設備 が揃っており、快適な日常をサポートします。周辺にはコンビニ・スーパー・飲食店などの生活施設も充実しているので、日々の買い物や外食も便利です。利便性・快適性・コスパの良さを兼ね備えた賃貸物件として、自信を持っておすすめできる物件です。

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