エステムコート神戸元町2リザーヴ｜神戸市中央区下山手通９丁目の賃貸物件情報

エステムコート神戸元町2リザーヴは、神戸市中央区下山手通に位置する築浅の分譲賃貸・中古マンションで、2021年1月完成・RC（鉄筋コンクリート）造の15階建て建物です。JR神戸駅や地下鉄・私鉄複数路線へのアクセスが良く、生活利便性の高い立地が魅力です。
代表的な住戸は1DK〜2Kタイプで、専有面積は約35.88㎡（約10.8坪）が基本です。1DKでは7.5帖のリビングに加えてダイニング・キッチンがあり、効率的な動線で一人暮らしやカップル向けに最適です。2Kプランの場合は洋室2部屋＋キッチンで、独立した生活空間が確保できる設計です。
室内はフローリング床で統一され、白を基調とした明るい空間が特徴です。追い焚き機能付きのバスルームや浴室乾燥機、温水洗浄便座、独立洗面化粧台など、単身者向けとしては充実した設備が整っています。また、システムキッチン（2口ガスコンロ対応）や室内洗濯機置き場も標準装備されており、日常生活の利便性は高いです。ウォークインクロゼットやシューズWICなど、収納スペースも豊富で居住性を高めています。
建物の共用部分にはオートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、エレベーターが設置され、24時間緊急通報システムやコンシェルジュサービスがある場合もあり、安心・快適な生活環境が整っています。駐輪場やバイク置場もあり、利便性が高いです。
周辺にはスーパーマーケット、コンビニ、病院、飲食店、公園など日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、生活環境も充実しています。大倉山駅・西元町駅・花隈駅など複数駅利用も可能で、通勤・通学にも便利です。

エステムコート神戸元町2リザーヴについて

「エステムコート神戸元町2リザーヴ」の物件概要

所在地	神戸市中央区下山手通９丁目
最寄駅	ＪＲ東海道・山陽本線/神戸駅 徒歩13分 神戸市西神・山手線/大倉山駅 徒歩4分
築年数	2021/01
間取り	1K
構造	鉄筋コンクリート造

「エステムコート神戸元町2リザーヴ」の室内詳細

間取り

洋室

エステムコート神戸元町2リザーヴの洋室は、住まいの快適さと機能性を両立させた居住空間として設計されています。代表的な1DKプランの場合、洋室部分はおよそ6.0帖ほどの広さが確保されており、ダブルベッドを置いてもゆとりのある空間を演出できます。この洋室は白を基調とした内装で、明るく清潔感のある印象を与えます。また、フローリング仕上げで統一されているため、家具の配置がしやすく、掃除やメンテナンスも簡単です。床の素材は耐久性があり、長く美しく使えるよう配慮されています。居室は壁面が多くとられているため、家具やインテリアのレイアウトの自由度が高いのも大きな特徴です。

キッチン

エステムコート神戸元町2リザーヴのキッチンは、効率性とデザイン性を両立させた実用的な空間として設計されており、日々の料理や家事を快適にこなせるよう配慮されています。まず基本的な仕様として、この物件の各住戸にはシステムキッチンが標準装備されており、都市ガス対応の2口コンロが設置済みです。これは、朝食や夕食など複数の調理を同時に進めたい人にとって大きな利点で、短時間で効率よく料理を済ませられる点が特徴です。また、広めのシンクと十分な作業スペースが確保されており、下ごしらえから後片付けまでの動線がスムーズにデザインされています。こうしたキッチン設計は、単身者だけでなく二人暮らしにも対応できる利便性を高めています。

バスルーム

エステムコート神戸元町2リザーヴのバスルーム（浴室）は、築浅分譲賃貸マンションならではの快適性・機能性・清潔感のある水回り空間として設計されています。単身〜カップル向けの住戸でも、居住者が日々の疲れをしっかりリフレッシュできるよう、一般的な賃貸物件よりも充実した設備が備えられているのが大きな特徴です。まず基本設備として、バスルームには追い焚き機能が標準装備されている点が魅力です。追い焚き機能は一度溜めたお湯を保温・再加熱できるため、帰宅時間が遅くなりがちな日でも暖かいお風呂に入れる便利な機能で、単身者だけでなく二人暮らしでも水道光熱費を節約しつつ快適な入浴が可能です。

洗面所

エステムコート神戸元町2リザーヴの洗面所（洗面スペース）は、単なる水回り設備にとどまらず、日々の生活動線をスムーズにし、快適な身支度・家事時間を実現するための機能性とデザイン性を兼ね備えた空間として設計されています。この物件は築浅分譲賃貸として人気が高く、洗面所もその一部として高い評価を受けているポイントです。まず洗面所のレイアウトとしては、独立型の洗面化粧台が設置されている点が大きな特徴です。浴室やトイレとは明確に分けられた独立スペースとなっているため、家族や同居人がそれぞれ別の作業をしていても干渉しにくく、忙しい朝の身支度や帰宅後のケアがスムーズになります。

トイレ

エステムコート神戸元町2リザーヴのトイレ空間は、快適性・清潔感・機能性を追求した設計がなされており、日々の生活における細やかな配慮が行き届いた水回り設備の一部となっています。この物件は分譲仕様の賃貸マンションとして設備が充実しており、トイレも単なる機能空間ではなく、居住者が使いやすく、清潔に維持しやすい仕様が標準装備されています。まずトイレ本体には**温水洗浄便座（ウォシュレット機能付き便座）**が標準装備されている点が大きな特徴です。

収納

エステムコート神戸元町2リザーヴは築浅分譲マンションのため、居住空間の収納力にも配慮されたつくりになっているのが大きな特徴です。まず玄関付近には、家の顔となる重要な収納としてシューズインクローゼット（SIC）やシューズボックスが標準装備されている住戸プランが多く見られます。このタイプの収納は靴だけでなく、傘や季節用品、スニーカーやブーツなども整理して収納できる容量があり、玄関まわりを常にすっきり保つことができます。居室の収納については、ウォークインクローゼット（WIC）付きプランが設定されていることもあり、衣類やかばん、季節ごとの布団・毛布などの大きな荷物の出し入れが容易です。

「エステムコート神戸元町2リザーヴ」のおすすめポイント

エステムコート神戸元町2リザーヴは、2021年1月築の築浅分譲マンションで、立地・設備・生活利便性がバランス良く整った人気物件です。まず立地面では、神戸市中央区下山手通という都心に近く、地下鉄大倉山駅徒歩約3分・西元町駅徒歩約5分・JR神戸駅も徒歩圏という複数路線利用可能な交通アクセスの良さが大きな魅力です。通勤・通学はもちろん、三ノ宮方面や大阪方面への移動もスムーズで、都市生活をアクティブに楽しめます。建物自体は鉄筋コンクリート造15階建て・総戸数61戸の中規模マンションで、外観・共用部ともに管理状態が良好です。オートロックや防犯カメラ、TVインターホンなどのセキュリティ設備が充実しており、単身者や女性でも安心して暮らせる環境が整っています。宅配ボックスやエレベーター、敷地内ごみ置き場など日々の暮らしを快適にする共用設備も備わっています。

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