ユニコ｜西宮市甲子園七番町の賃貸物件情報

ユニコは、兵庫県西宮市甲子園七番町にある新築・築浅の賃貸アパートです。2025年10〜11月頃に完成予定（築1年未満）の木造3階建てで、駅から徒歩圏内の好立地です。阪神本線の鳴尾・武庫川女子大前駅まで徒歩約7分、甲子園駅まで徒歩約10分で、周辺は日常生活の利便性が高い住宅地です。買い物環境も良好で、徒歩圏にIto‑Yokado Koshien StoreやKohyo、AEON STYLE Koshien Storeなどの大型スーパーがあり、日々の食材や日用品の調達がしやすいです。また、7‑Elevenなどのコンビニも近くにあります。さらに、地域の野球文化を象徴するHanshin Koshien Stadiumが近く、休日のお出かけスポットとしても人気です。周辺にはスポーツ用品店や記念品店（例：ベースボールパーク スタンドイン 甲子園、Tigers shop Alps）もあります。医療面では、周辺のクリニック・小児科医院が利用でき、少し足を延ばせば総合病院も選択可能です（甲子園駅周辺・今津・西宮方面）。全体として生活に必要な施設が揃った暮らしやすいエリアです。間取りは主に1LDKタイプで、専有面積は約31.6㎡〜35.2㎡と単身〜カップル向けのサイズです。賃料はおおよそ7.9万円〜8.3万円程度、管理費は月約5,000円が目安です。敷金なし・礼金2ヶ月の条件もあるお部屋があります。設備・仕様はオートロック、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場、追い焚き機能、独立洗面台、システムキッチン、宅配ボックス、駐輪場、インターネット対応など、快適な暮らしに必要なものが揃っています。駐車場も敷地内にあり（月額約15,950円）。総戸数は12戸ほどの中規模物件で、単身者、DINKS層に人気があるほか、立地と築浅の条件から注目されている賃貸物件です。

「ユニコ」について

「ユニコ」の物件概要

所在地	西宮市甲子園七番町
最寄駅	阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩7分
築年数	2025年10月
間取り	1LDK
構造	木造

「ユニコ」の室内詳細

間取り

LDK/洋室

ユニコの1LDKは、新築・築浅ならではの快適さと利便性を両立した住まいです。約31〜35㎡の1LDKは、単身者はもちろん、カップルやリモートワーカーにもぴったりの広さ。木造3階建ての建物はスタイリッシュで、オートロックやモニター付きインターホンなどセキュリティ設備が充実しており、安心して暮らせます。さらに、インターネット無料や宅配ボックス完備で、忙しい日常の利便性も高く設計されています。設備ではバス・トイレ別、独立洗面台、システムキッチンなどが揃い、毎日の生活が快適なだけでなく、住まいの満足度が高まる仕様です。1LDKの間取りは、リビングと寝室をメリハリのある空間に分けられ、プライベートも保ちやすい設計。南東向きの住戸もあり、明るい日光が差し込む部屋で気持ちよく過ごせます。交通アクセスは、阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩7分、甲子園駅も徒歩圏で、通勤・通学や休日のお出かけにも便利な立地です。暮らしやすさと安心感を両立した1LDKで、新生活をスタートさせてみませんか？

キッチン

ユニコの1LDKに備わるキッチンは、毎日の料理を快適にする機能性と使い勝手の良さが魅力です。システムキッチンが標準装備されており、作業スペースや収納が一体化していて効率的に調理ができます。コンロはガス2口対応なので、同時に複数の料理を進められて忙しい日の料理もストレスが少なくなります。都市ガス仕様で火力も安定し、炒め物や煮込み料理など幅広い調理に対応可能です。広さとしては1LDKのリビングダイニングと一体感のある設計で、調理中も家族や友人との会話が途切れにくいレイアウト。シンク周りや下部の収納はフライパンや鍋、調味料などの整理整頓がしやすく、調理道具の出し入れがスムーズです。新築・築浅の物件なので、清潔感のあるキッチン空間で気持ち良く料理ができ、掃除もしやすいフローリングや設備配置になっています。1LDKというコンパクトな間取りながら、暮らしの中心となるキッチンが快適に設計されている点は、料理好きな人や毎日の食事作りの負担を軽くしたい人にとって大きな魅力です。実際の詳細は内見時に確認することで、より具体的な使い勝手が実感できます。

バスルーム

ユニコのバスルームは、毎日のリラックスタイムを心地よくする快適設計が魅力です。1LDKの住戸にはバス・トイレが別になっており、入浴と用足しを分けて使えるため、使い勝手が格段に向上します。
さらに、追い焚き機能付きバスを採用しているので、帰宅時間が遅くなっても自分のタイミングでお湯を温め直せて、冷めてしまったお風呂も快適に楽しめます。浴室乾燥機も標準装備しており、雨の日や梅雨時にも洗濯物を室内で乾かせて便利です。カビ対策にもなり、清潔さを保ちやすい点も魅力です。新築・築浅ならではの清潔感あるユニットバスは広さも十分で、1LDKのコンパクトさを感じさせないゆとりがあります。シャワーの水圧や温度も安定しており、気持ちの良いバスタイムが期待できます。日々の疲れをしっかり癒し、シンプルで使いやすい設備が整ったバスルームは、日常生活の質を高める大きなポイントです。内見時に実際の空間を確認して、あなたの理想の暮らしを具体的にイメージしてみてください。

洗面所

ユニコの1LDK住戸には、独立した洗面所スペースが設けられており、バスルームやトイレと分かれて使える快適設計です。これにより、朝の身支度や来客時の利用がスムーズで、プライバシーと使い勝手が両立できます。洗面台はシャワー付き洗面化粧台で、洗顔や手洗いだけでなく、髪のすすぎや小物の水洗いにも便利です。洗面ボウル周りにはスペースが確保されていて、歯ブラシや化粧品などの日用品を整理しやすく、毎日の身支度が快適になります。独立洗面所には、室内洗濯機置場も併設されており、家事動線が短く、洗濯〜身支度まで一連の作業が効率的にこなせます。浴室乾燥機付きバスルームとの相性も良く、雨の日や夜間の洗濯物の乾燥にも対応できるため、暮らし全体が快適になります。新築・築浅ならではの清潔感ある設備と、毎日の生活動線を考えた配置で、忙しい朝や帰宅後のケアタイムもストレスなく過ごせるのが大きな魅力です。実際の仕様や収納スペースの広さは内見時に確認すると、より具体的な快適さが実感できます。

トイレ

ユニコの1LDK住戸は、バス・トイレ別設計でプライバシーと使い勝手の良さがしっかり確保されています。住まいに入ると、トイレは独立した専用空間になっており、お風呂や洗面所と分かれているため、家族や同居人が入浴中でも気兼ねなく使えるのが大きな魅力です。これは日常生活のストレスを軽減し、朝の身支度や夜のくつろぎ時間を快適にするポイントです。設備面では、温水洗浄便座（ウォシュレット）付きが標準装備されており、清潔さと快適性を高めています。ウォシュレットは日本の暮らしにおける人気設備のひとつで、冬でもヒヤッとしない便座暖房機能や、洗浄機能の調整など日々の使い心地に配慮されています。また独立トイレは比較的ゆとりのあるサイズで、収納スペースが設けられている場合もあり、トイレットペーパーや掃除用品をすっきり収納できます。清掃性も高く、掃除がしやすい設計で毎日のメンテナンス負担が軽減されます。新築・築浅物件ならではの清潔感ある空間で、快適な暮らしをサポートしてくれる設備です。総じて、ユニコのトイレは「使い勝手」「清潔感」「快適機能」がバランス良く整っており、生活の質を高めるポイントのひとつと言えるでしょう。

収納

ユニコの1LDK住戸は、日々の暮らしをすっきり快適に保つ収納設計がポイントです。各居室には使い勝手の良いクローゼットが標準装備されており、衣類やバッグ、季節用品などを効率よく整理できます。1LDKのコンパクトな間取りでも、必要な収納スペースが確保されているため、居住空間を無駄なく使えるのが魅力です。例えば、洋室のクローゼットは高さと奥行きがあるので、ハンガー収納はもちろん、ボックスやシーズンオフの物もまとめて収納しやすい構造になっています。リビング部分にも棚や置き場を工夫できる余裕があり、家具と組み合わせることでさらに収納力を高められます。玄関付近にもシューズボックスがあり、靴や傘、掃除道具などをすっきりと片付けられるため、玄関周りを常に清潔で整った状態に保つことができます。また、新築・築浅ならではの清潔感ある内部空間で、物の出し入れや整理整頓がストレスなく行えます。収納がしっかりしていることで、生活感を抑えたすっきりした室内空間が実現し、居心地の良さを高めるポイントとなっています。毎日の生活が快適に、そして気持ちよく過ごせる住まいです。

「ユニコ」のおすすめポイント

ユニコが人気の理由は、築浅で設備も充実した快適な暮らしができる点にあります。2025年11月完成の築1年未満の木造3階建てアパートで、1LDKの間取りは単身者・カップルどちらにも使いやすいです。阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅から徒歩約7分、「甲子園」駅も徒歩圏で、通勤・通学や休日のお出かけに便利な立地が魅力です。室内はオートロックや宅配ボックス、インターネット無料など現代の暮らしに嬉しい設備が整っており、忙しい日常でも快適に過ごせます。また、システムキッチン、バス・トイレ別・独立洗面台、浴室乾燥機、温水洗浄便座などの設備が備わっているため、毎日の生活動線がスムーズです。クローゼットやシューズボックスなど収納も確保されており、室内をすっきり保てる点も評価されています。駐輪場や駐車場もあり、ライフスタイルに合わせた利用が可能です。駅近で生活インフラが整い、安心・快適な住まいと利便性を両立できることから、初めての一人暮らしや新生活、カップルの入居にもおすすめの物件です。

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